فایلینگ و آگهی املاک پرند است كه موجر محل تجاری ملك خود را بدون دریافت وجهی به صورت سرقفلی اجاره دهد و به جای سرقفلی همانند مورد محل های مسكونی وجهی تحت عنوان ودیعه یا قرض‌الحسنه از مستاجر دریافت و در اجاره نامه شرط كند كه در موقع تخلیه همین وجه به مستاجر مسترد شود.